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歡迎訪問龍騰官網(wǎng)！龍騰國信是專業(yè)的工程審計和造價咨詢公司，具有甲級造價資質(zhì)的全過程造價事務所，業(yè)務涉及BIM項目設計,工程造價鑒定,預算編制,工程竣工結(jié)算，招標代理等。合作熱線：李主任 158 7325 3255

工程審計

專業(yè)的造價咨詢公司

龍騰工程造價在建筑、裝飾、機電領(lǐng)域有獨特經(jīng)驗，在總結(jié)項目經(jīng)驗、深化技術(shù)研究、行業(yè)專家研討的基礎上，以及在基坑支護和樁-筏基礎、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻工程量計量、智能建筑產(chǎn)品、裝飾裝修、消防、水電選型等計量計價和咨詢服務方面凝聚了公司核心技術(shù)和能力。

工程審計方面，我們能為您提供的專業(yè)標準服務如下：

1、總包合同咨詢：協(xié)助委托人處理承包人提出的索賠申請，并提供相關(guān)咨詢；

2、材料核價：依對承包商的施工報價和材料、設備報價進行審核確認，并提供三家以上同類材料、設備供應商的市場報價，供甲方參考；

3、變更計價計量審核：依據(jù)工程設計變更洽商記錄，對承包人報送洽商變更增減預算進行書面審核，確定造價；

4、工程進度款審核：依據(jù)監(jiān)理驗收合格的施工部位核定每月已完成工程量的工程造價，根據(jù)承包合同約定付款條件，審核撥付工程進度款，審核承包人各種付款申請單據(jù)，根據(jù)合同規(guī)定增加或抵扣相關(guān)費用，向委托人提供付款報告；

5、工程結(jié)算審核：依據(jù)工程竣工圖紙、設計變更洽商、有關(guān)索賠文件、工程驗收報告、編制工程結(jié)算書；并與承包人進行談判，確定工程造價后，確定工程造價后，編制最終的結(jié)算報告，由委托人與承包人確定工程最終造價。

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具體工程審計內(nèi)容及要求：

結(jié)算書

每項工程的結(jié)算書要求分兩部分組成：

第一部分是竣工圖部分，要求包括施工圖、圖紙會審記錄、設計變更、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令等部分的內(nèi)容，這部分內(nèi)容包合同價和變更合同價，變更合同價部分按資料和計算書順序逐項以“宗”計算;

第二部分由現(xiàn)場簽證和其它有關(guān)費用組成，現(xiàn)場簽證子目應按現(xiàn)場簽證的時間先后排序，對項目內(nèi)容一樣但簽證單號不一樣的要求合并在一起計價。

上述兩部分不應有重復列項的內(nèi)容，用電腦編制的結(jié)算書要求提供相應的拷貝磁盤。

工程量計算書

工程量計算書應由工程量匯總表和詳細工程量計算式組成，工程量匯總表排列序號、工程結(jié)算書排列序號及詳細工程量計算式排列序號三者順序應一致。詳細工程量計算式上應注明圖號、軸線位置(土建、市政專業(yè)適用);工程量應有詳細的計算表達式、小計和合計，小計和合計應注明它們的范圍，施工圖、圖紙會審記錄、設計變更、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令等部分的內(nèi)容應在工程量計算式中一次計算。

現(xiàn)場簽證應注明簽證單號，對項目內(nèi)容一樣但簽證單號不一樣的要求合并在一起計算，但必須反映出合并后的總數(shù)由哪些簽證單的哪幾筆數(shù)組成。用電腦編制的工程量計算式應提供相應的拷貝磁盤。

施工合同

包括甲方(指業(yè)主)與乙方(指施工單位)簽定的承發(fā)包施工合同、經(jīng)甲方確認的乙方與第三方簽定的分包合同、各類補充合同、合同附件、合同協(xié)議書等，不僅要提供主體工程施工合同，而且要提供新增工程施工合同和變更工程施工合同，要求將上述合同文件列出總目錄按順序整理裝訂成冊

竣工圖

用于結(jié)算的竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章及其相關(guān)人員簽字，同時要求有監(jiān)理單位和項目部的審核人簽字和單位蓋章確認。圖紙會審記錄、設計變更、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令等內(nèi)容均應反映在相應的竣工圖上(具體如下：將變更或洽商內(nèi)容簡明扼要地標注在竣工圖相應位置上，但必須注明標注的內(nèi)容引自的具體位置，即由哪一本資料的哪一頁哪一條而來)。對未在竣工圖上反映的圖紙會審記錄、設計變更和工程洽商記錄等，其費用的增減，結(jié)算審核時不予調(diào)整。

竣工資料

這里所指的竣工資料是指工程質(zhì)量監(jiān)督站在工程驗收時所需的所有資料。具體包括開工報告、竣工報告、工程質(zhì)量驗收評定證書、材料檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、經(jīng)業(yè)主批準的施工組織設計或施工方案、隱蔽工程驗收記錄、安裝工程的調(diào)試方案和調(diào)試記錄等。竣工資料要求監(jiān)理單位和發(fā)包人項目部負責人在確認表上蓋章確認，以證明竣工資料上的相關(guān)內(nèi)容(如使用材料的品牌等)與需審核工程的實際內(nèi)容一致。整理裝訂成冊的竣工資料需編制總目錄，并在每一頁的下方統(tǒng)一編號，以便于查找。

圖紙會審記錄

要求按圖紙會審的時間先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號，以便于竣工圖圖紙會審記錄標注內(nèi)容的查找，對同一部位在不同時間的圖紙會審記錄必須以最后實施且完工的內(nèi)容作為竣工圖的標注內(nèi)容。圖紙會審記錄須有各參加會審人員簽字及會審單位蓋章確認。

工程洽商記錄

要求根據(jù)工程洽商記錄的時間先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號，以便于竣工圖工程洽商記錄標注內(nèi)容的查找，對同一部位在不同時間的工程洽商記錄必須以最后實施且完工的內(nèi)容作為竣工圖的標注內(nèi)容。工程洽商記錄要求有設計人員的簽名及設計單位的蓋章，同時要求有監(jiān)理公司、咨詢公司和項目部相關(guān)人員的簽字和單位蓋章確認。

設計變更

要求按設計變更的時間先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號，以便于竣工圖設計變更標注內(nèi)容的查找，對同一部位在不同時間的設計變更必須以最后實施且完工的內(nèi)容作為竣工圖的標注內(nèi)容。設計變更要求有設計人員的簽名及設計單位的蓋章，同時要求有監(jiān)理公司、咨詢公司和項目部同意按相關(guān)的設計變更進行施工的簽認意見和單位蓋章確認。

圖紙會審記錄

要求按圖紙會審的時間先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號，以便于竣工圖圖紙會審記錄標注內(nèi)容的查找，對同一部位在不同時間的圖紙會審記錄必須以最后實施且完工的內(nèi)容作為竣工圖的標注內(nèi)容。圖紙會審記錄須有各參加會審人員簽字及會審單位蓋章確認。

監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令

要求根據(jù)監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令的時間先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號，監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令只要求將涉及工程的內(nèi)容標注在竣工圖上，對同一部位在不同時間的監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令必須以最后實施且完工的內(nèi)容作為竣工圖的標注內(nèi)容。監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令要求有監(jiān)理公司、咨詢公司和項目部相關(guān)人員的簽字和單位蓋章確認。

會議紀要

指工程質(zhì)量、安全、技術(shù)、經(jīng)濟等現(xiàn)場協(xié)調(diào)會會議紀要等。要求根據(jù)會議紀要的時間先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號，會議紀要只要求將涉及工程的內(nèi)容標注在竣工圖上。會議紀要要求有項目辦蓋章確認。

甲定乙供材料定價確認單

要求根據(jù)現(xiàn)場簽證的時間先后整理(安裝工程要分專業(yè))裝訂成冊，然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號，現(xiàn)場簽證要求有監(jiān)理公司、咨詢公司和項目部相關(guān)人員簽字和單位蓋章確認。

招標文件/中標通知書

招標文件包括招標圖紙、招標文件、招標答疑紀要、投標須知、問題澄清等。招標文件應整理裝訂成冊，并編制總目錄

包括技術(shù)標、經(jīng)濟標、投標承諾書、投標補充函、中標通知書。

其他結(jié)算資料

凡上述未提及而在結(jié)算評審中需要的資料均需提供，例如：施工日記、地質(zhì)勘察報告、非常用的標準圖集、應由施工單位承擔而由建設單位支付的費用證明如甲方代繳施工水電費票據(jù)、淤泥排放費證明等。